Badhuisstraat 31 33

Omschrijving

Royaal herenhuis uit 1895 van ruim 1000 m3 inhoud, gesitueerd aan de statige Badhuisstraat in Vlissingen. Het pand biedt ruimte aan twee volledig zelfstandige , forse appartement, verdeeld over meerdere woonlagen. De Badhuisstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van fraaie robuuste panden als deze. Vaak echter, zijn ze reeds opgedeeld in meerdere appartementen. Deze statige stadsvilla heeft weliswaar meerdere huisnummers maar is desgewenst nog als geheel te gebruiken. Het pand beschikt over maar liefst 279 m2 aan gebruiksoppervlakte, waarmee de mogelijkheden divers zijn. Te denken valt aan een combinatie tussen werken en wonen, gelet de ligging in het centrum. Door de aanwezigheid van maar liefst 10 kamers, is de verhuur van een deel zeker een optie en het starten van een Bed and Breakfast, zo aan de voet van de Boulevard en het strand, biedt uitstekende kansen.

Bel-etage en souterrain (Badhuisstraat 31):
De entree van het pand is voornaam, hier aan de Badhuisstraat. De gevel is gedetailleerd en geeft de sfeer van de woning weer, door onder meer het glas-in-lood en de erker. De entree geeft toegang tot beide huisnummers, waarbij meerdere voordeuren toegang geven tot het pand. Op de bel-etage en het souterrain bevindt zich een compleet 4 kamer appartement. Er is op de bel-etage sprake van een sfeervolle woonkamer en-suite, een toilet en een eenvoudige gesloten keuken. Hierin is een basis opstelling aanwezig. Er is toegang tot het balkon, grenzend aan de tuin, gesitueerd op het zuidwesten.
Het souterrain is zowel inpandig te bereiken middels een vaste trap, als via de eigen voordeur, in de centrale entree van het pand. De eigen berging is derhalve eenvoudig langs buiten bereikbaar. Verder beschikt het souterrain over een tweetal goed bemeten slaapkamers en een eigen badkamer. Er is toegang tot de flinke achtertuin, welke de hele dag een zonnig plekje geeft. Er is, door de ligging bij de Spuikom, meer dan voldoende privacy en rust aanwezig.

Eerste en tweede verdieping (Badhuisstraat 33):
De fraaie voordeur geeft toegang tot een meer dan ruime bovenwoning. De woonkamer is ook hier uitgevoerd in en-suite en beschikt over schuifdeuren. De erker aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht over de levendigheid van het centrum in de Badhuisstraat. Er is een gesloten keuken met basis voorzieningen en toegang tot een zonnig, op het zuidwesten gesitueerde, balkon over de breedte van het pand. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaap- of werkkamer. Desgewenst kan deze bij de woonkamer worden getrokken.
Op de verdieping treft je een drietal prima bemeten slaapkamers en een badkamer aan, verdeeld over de verdieping.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.752,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 1017 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 1277 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties