Te koop: Van Hattumstraat 11, 4437 AG Ellewoutsdijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 224.500,- k.k.

Algemeen

In een rustig dorp in de fraaie Zak van Zuid-Beveland gesitueerde vrijstaande woning met ruime garage, gesitueerd op een perceel van 246 m2 eigen grond. Het pand is omstreeks 1920 gebouwd, maar is recent volledig gemoderniseerd. Hierdoor gaan de sfeer van toen en modern wooncomfort hand in hand. De ligging is centraal in het dorp, met het Kerkje van Ellesdiek om de hoek en het getijderhaventje op... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1920
    Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/4485099
Prijs € 224.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 679 m³
Tuinoppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustig dorp in de fraaie Zak van Zuid-Beveland gesitueerde vrijstaande woning met ruime garage, gesitueerd op een perceel van 246 m2 eigen grond. Het pand is omstreeks 1920 gebouwd, maar is recent volledig gemoderniseerd. Hierdoor gaan de sfeer van toen en modern wooncomfort hand in hand. De ligging is centraal in het dorp, met het Kerkje van Ellesdiek om de hoek en het getijderhaventje op korte loopafstand. Vanuit het dorp is er een goede verbinding met het openbaar vervoer naar grotere plaatsen als Middelburg, Goes en Heinkenszand. Ook de Westerscheldetunnel is kort bij.

De woning heeft de beschikking over een slaapkamer op de begane grond en een badkamer. Deze slaapkamer kan eveneens prima als kantoor- of werkruimte worden gebruikt, waardoor werken aan huis tot de mogelijkheden behoort. Er is een grote, binnendoor bereikbare garage, welke met een vloeroppervlakte van ca. 37 m2 ruimte biedt voor opslag, meerdere auto's of een praktijk aan huis. Ook valt te denken aan een deel (kamer) verhuur of een B&B aan huis. Al met al een woning met meerdere mogelijkheden en verassende aspecten.

Begane grond:
Entree met toegang tot een lange hal en toegang tot de (slaap) kamer. De ruimte kan op diverse manieren worden benut. Een kantoor- of hobbyruimte aan huis? Of een grote speelkamer voor de kinderen? Het kan hier prima. Voorts is er een nette badkamer, welke is voorzien van een ruim hoekbad, een verzorgde inloopdouche en een wastafel met meubel. De woonkamer is een in een doorzonmodel uitgevoerde ruimte welke over heerlijk veel daglicht beschikt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime keuken. De keuken biedt plaats aan een moderne en verzorgde keukenopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er ruimte voor een tafel om zodoende een kleinere maaltijd in de keuken te kunnen genieten. De bijkeuken c.q. hal biedt plaats aan het witgoed en de trapopgang naar de bovenverdieping. Ook is vanuit de ruimte toegang tot de tuin en de binnendoor bereikbare garage. De tuin biedt, door zijn ligging, de hele dag een fijne plek in de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte in de schuine delen van de kapconstructie. Er zijn op de verdieping drie prima bemeten slaapkamers aanwezig. Met name de grootste slaapkamer biedt een goed vloeroppervlak. Leuk is dat in de kamers delen van de mansardedak zichtbaar zijn. Op de verdieping is een tweede toilet gesitueerd. Voorts zijn alle wanden, net als op de begane grond, netjes afgewerkt en zijn de vloeren voorzien van laminaatvloeren.

Plattegronden

  • NVM
  • NRVT
  • NWWI
  • Funda

Recent bekeken