Verkocht: Laurens Stommespad 6, 4334 SB Middelburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
€ 679.500,- k.k.

Algemeen

Op één van de mooiste plekjes, aan de rand van Middelburg gesitueerd, treft u deze zeer complete en energiezuinige woning met souterrain. De woning is zeer goed onderhouden en biedt met 243 m2 veel leefruimte. Het uitzicht is werkelijk uniek te noemen. U kunt in elk jaargetijde genieten van de prachtige vergezichten en zonsondergangen.

De woning is gelegen op een perceel van 4620 m2 en beschikt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1979
    Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/3811896
Vraagprijs € 679.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 243 m²
Inhoud 630 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes, aan de rand van Middelburg gesitueerd, treft u deze zeer complete en energiezuinige woning met souterrain. De woning is zeer goed onderhouden en biedt met 243 m2 veel leefruimte. Het uitzicht is werkelijk uniek te noemen. U kunt in elk jaargetijde genieten van de prachtige vergezichten en zonsondergangen.

De woning is gelegen op een perceel van 4620 m2 en beschikt o.a. over een woonkamer van 68 m2 met compleet uitgevoerde open keuken, er zijn 6 slaapkamers, rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met tuinhuis en een luxe uitgevoerde, zeer ruime vrijstaande garage van 6 x 12 meter.

De woning is een houten woning van het type Scanabouw. Een woning met een zeer hoge isloatiewaarde. Doordat de woning tevens beschikt over zonnepanelen en HR++ dubbel glas, is de woning zeer energiezuinig te noemen. Het heeft dan ook niet voor niets een A++ energielabel.

De indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u binnen in de centrale hal. De royale woonkamer van ca. 68 m2 bevindt zich aan de achterzijde. In 2017 is er een fraaie halfronde aanbouw geplaatst, hierdoor is er veel lichtinval en volop uitzicht vanuit de woonkamer. De moderne open keuken is geplaatst in 2014 en beschikt over , o.a. een keramische kookplaat, combi hetelucht oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand en de opstelling van de c.v.-ketel (2013) en de was-apparatuur.
Op de begane grond zijn er 3 slaapkamers van elk ca. 11 m2. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van twee wastafels een ligbad en een aparte douchecabine.

Souterrain:
Er is verrassend veel ruimte in het souterrain welke zich onder de gehele woning bevindt. Hier is de hoofdslaapkamer van maar liefst 37 m2(!) en beschikt over een eigen inloopkast. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en is er een extra bergruimte met o.a. de opstelling van het centrale stofzuigsysteem die in de woning aanwezig is.

Garage:
De ruime garage van 7 meter x 12 meter is in 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd. De garage beschikt over een elektrische Hörmann sectionaaldeur en is voorzien van alle gemakken zoals een toilet, een complete keukeninrichting, vloerverwarming en een extra loopdeur aan de zijkant. De garage is tevens op het centrale stofzuigsysteem aangesloten en de zonnepanelen bevinden zich op de garage, zie zijn in 2012 geplaatst.

Tuin/perceel:
De woning staat op een perceel van 4620 m2. De tuin rondom de woning is zeer fraai aangelegd. De oprit wordt ontsloten door een mooi hekwerk en de oprit naar de garage biedt ruimte aan meerdere auto’s.
Aan de rechterkant van het perceel is een kleine wei met een dierenverblijf, uiteraard volledig in stijl met de woning. De achterzijde van het perceel is ingericht met een grote wei welke vele mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het voor houden kleinvee. De weide is volledig omheind met een kwalitatief goed gegalvaniseerd hekwerk.

Omgeving:
De woning is heerlijk vrij gelegen aan een autoluwe weg. Het Laurens Stommespad grenst aan de woonwijk de Griffioen met alle dagelijkse voorzieningen. In de nabije omgeving zijn wandelpaden in het Walcherse natuurgebied de Cleene Hooge. Maar ook de binnenstad is in 10 fietsminuten bereikbaar en de uitvalsweg N57 is snel bereikbaar.

Algemeen:
De woning is zeer goed onderhouden. In 2017 is de woning volledig geschilderd en beschikt op de begane grond volledig over vloerverwarming en de meterkast bestaat uit 18 groepen. In de fotopresentatie zijn visuals weergegeven die aangeven hoe de woning op een relatief eenvoudige wijze een modernere uitstraling van het interieur kan krijgen. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken