Verkocht onder voorbehoud: Nederstraat 3, 4332 AX Middelburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 274.500,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van de jachthaven van Middelburg gesitueerd multifunctioneel, ruim woonhuis met grote kelder en diverse mogelijkheden om wonen, werken of hobby te combineren. De woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen en ligt aan de rand van het centrum en de jachthaven van Middelburg. Door de indeling van het pand is het uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De began... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/4452993
Prijs € 274.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 78 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 508 m³
Tuinoppervlakte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan de rand van de jachthaven van Middelburg gesitueerd multifunctioneel, ruim woonhuis met grote kelder en diverse mogelijkheden om wonen, werken of hobby te combineren. De woning beschikt over een gezellige stadstuin op het westen en ligt aan de rand van het centrum en de jachthaven van Middelburg. Door de indeling van het pand is het uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De begane grond geeft, ook conform het bestemmingsplan, een diversiteit aan activiteiten en mogelijkheden, maar uiteraard is reguliere bewoning ook toegestaan. De woning is gebouwd in 1920. Hierdoor zijn de details van deze bouwperiode volop aanwezig wat zorgt voor een sfeervol en bijzonder ruim geheel op een mooie plek in de stad.

Begane grond en kelder:
Entree met hal en trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de grote ruimte op de begane grond. De ruimte heeft tevens een eigen entree. Hier kun je alle kanten op. Een mooie kantoorruimte, een atelier, een horecazaakje, winkelruimte of een grote (speel) kamer voor de kinderen? Misschien wil je de auto binnen kunnen parkeren of de oldtimer vertroetelen of... misschien een grote, extra woonkamer? De ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een toilet en een keukenfaciliteit. Een trap brengt je naar de kelder van het pand.

De kelder onder de woning is volledig voorzien van stahoogte en is kurkdroog. vanuit de kelder loop je zo de stadstuin in, die achter de woning is gesitueerd. Door de ligging op het westen is het een tuin met zon! De kelder is natuurlijk ideaal voor het opslaan van spullen, maar door het contact met de tuin is het ook prima in te richten als extra woonruimte.

Eerste verdieping:
Hal met toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is de woonkamer en-suite gesitueerd. Het betreft een ruime kamer die middels de originele schuifdeuren te splitsen zijn. Het geheel is netjes afgewerkt en beschikt over veel details uit de bouwperiode. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is verzorgd. De keuken beschikt over hedendaags comfort en inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Grote overloop met ruimte voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een jonge, uit 2017 daterende, cv installatie van het merk Intergas (HR, combitoestel). Voorts beschikt de verdieping over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning. De andere twee aan de voorzijde. Opvallend is de hoogte, doordat in diverse ruimtes het plafond doorloopt tot in de nok van het dak. Dit versterkt het gevoel van ruimte. De badkamer is ruim van opzet en heeft modern tegelwerk en sanitair.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken