Te koop: Noordweg 504, 4333 KN Middelburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 349.500,- k.k.

Algemeen

Tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een kapwoning met garage en diepe achtertuin, gelegen aan de populaire Noordweg. Deze karakteristieke jaren '30 woning is de afgelopen jaren met bijzonder veel zorg aangepast, uitgebouwd en gerenoveerd naar de wooneisen van vandaag. Hierbij is respectvol en vakkundig omgegaan met de kenmerken van deze bouwperiode. Het resultaat is een charmant en modern woonh... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1939
    Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/4782013
Prijs € 349.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een kapwoning met garage en diepe achtertuin, gelegen aan de populaire Noordweg. Deze karakteristieke jaren '30 woning is de afgelopen jaren met bijzonder veel zorg aangepast, uitgebouwd en gerenoveerd naar de wooneisen van vandaag. Hierbij is respectvol en vakkundig omgegaan met de kenmerken van deze bouwperiode. Het resultaat is een charmant en modern woonhuis, gesitueerd op een ruim perceel van 335 m2 eigen grond. De ligging aan de rand van Sint-Laurens zorgt voor een landelijk karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het vrije uitzicht achter in de 30 meter diepe achtertuin zorgt voor de nodige privacy.

Begane grond:
Entree met hal en meterkast. De statige, originele trap en het glas-in-lood zorgen ervoor dat de sfeer van de jaren '30 direct bij binnenkomst al opvallen. Er is een vernieuwd toilet en doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer vallen wederom de sfeerdetails op terwijl het vele glas zorgt voor een licht en aangenaam klimaat. De woning wordt centraal verwarmd, maar in de woonkamer is tevens een houtkachel aanwezig voor extra comfort. De woning is een paar jaar geleden over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is de woonkamer aan de achterzijde vergroot en is er een bijkeuken ontstaan. De woning beschikt over een keurige keuken, welke beschikt over een hoekopstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en is netjes afgewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is ruim voldoende plaats voor het witgoed en bergruimte van keukengerei.

Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is circa 30 meter diep en beschikt over meerdere terrassen. Er is een vrije achterom naast de woning, welke toegang geeft tot de tuin en de vrijstaande garage. De verzorgde en vrij recent aangelegde tuin beschikt verder over een sfeervolle veranda.

Eerste verdieping.
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers. De sfeer is ook op de verdieping doorgetrokken en ook hier is de afwerking uitstekend. De badkamer is optimaal ingedeeld en is voorzien van modern tegelwerk en sanitair. Er is een aparte douche, een tweede toilet, een wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de overloop met de cv installatie. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2002. Voorts is er toegang tot een zolderkamertje met beperkte stahoogte. Hier is een kleinere hobbyruimte aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken