Verkocht: De Savornin Lohmanlaan 9, 4384 KC Vlissingen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 239.500,- k.k.

Algemeen

Op uitstekende stand, binnen de geliefde wijk Paauwenburg, gesitueerde verzorgde twee-onder-een-kapwoning met grote garage, oprit en fijne, op het zuiden georiënteerde tuin. Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een brede groenstrook binnen de wijk, waardoor er sprake is van een rustige, vrije ligging. De wijk kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en het uitstekende voorzienin... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1966
    Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/3941291
Prijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op uitstekende stand, binnen de geliefde wijk Paauwenburg, gesitueerde verzorgde twee-onder-een-kapwoning met grote garage, oprit en fijne, op het zuiden georiënteerde tuin. Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een brede groenstrook binnen de wijk, waardoor er sprake is van een rustige, vrije ligging. De wijk kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en het uitstekende voorzieningenniveau. Daarnaast ligt de woning op zo'n 5 minuten fietsen van het strand. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en voorziet in modern wooncomfort.

Begane grond:

Entree. De woning beschikt over een hal met garderobe en toegang tot het gemoderniseerde toilet. Voorts biedt de hal ruimte aan de trapopgang, de praktische kelderkast en is er toegang tot de woonkamer. In de woning is in zowel de voor- als de achtergevel veel glas gebruikt. Hierdoor is met name de woonkamer een lichte doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een fraai, vrij uitzicht over het vele groen en de watergang. De keuken heeft een keurig verzorgde keukenopstelling met modern comfort, inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Door de plaatsing tegen beide wanden is de indeling bovendien praktisch. Er zijn een Siemens oven en magnetron, een vriezer, een koelkast, een warmhoudlade, een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een boiler voor direct warm water in de keuken ingebouwd. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin te bereiken. De tuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor er vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden is.

Eerste verdieping:

Overloop. De woning beschikt over een drietal slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 13,5 m2. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een balkon met een vernieuwde, uit glazen delen vervaardigde balustrade. Voorts bevindt de badkamer zich op de verdieping. De badkamer is eveneens een aantal jaren geleden gemoderniseerd, waardoor er sprake is van een modern en keurig afgewerkt geheel in frisse, neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:

Deze verdieping biedt ruimte aan een flinke bergzolder. De ruimte is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Naast bergruimte is hier de cv-installatie aanwezig. Het betreft een HR-combitoestel van het merk Atag uit 2014.

Algemeen:

De woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie en HR++ beglazing. Deze kozijnen zijn in 2015 geplaatst. In 2014 is de woning voorzien van in totaal 8 zonnepanelen, welke mede zorgen voor een gunstig energieverbruik in de woning. De woning beschikt dan ook over een energielabel C. De meterkast in de woning is in 2011 uitgebreid en voorzien van een moderne installatie.

De garage staat in open verbinding met de achtergelegen stenen berging. Hierdoor is er naast ruimte voor de auto meer dan voldoende opbergruimte. Tevens zijn hier aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Bijzonderheden:

• instapklare woning
• keurig onderhouden en bewoond
• nabij Nollebos, boulevard en strand
• nabij winkels en openbaar vervoer
• zonnepanelen
• kunststofkozijnen bovenverdieping
• vernieuwde doucheruimte met toilet bovenverdieping
• vernieuwd toilet benedenverdieping
• elektrisch zonnescherm over de gehele gevelbreedte
• keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een wasmachine
• grote verlengde garage
• diepe zonnige achtertuin op het zuiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken