Te koop: Offenbachlaan 35, 4384 MH Vlissingen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
€ 279.500,- k.k.

Algemeen

In de populaire woonwijk Paauwenburg gesitueerde ruime twee-onder-een kapwoning met garage en verzorgde, zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustig, groen en autoluw woonhofje waar op straat spelen nog gewoon kan. Er zijn op loopafstand twee goede basisscholen, een BSO, en een winkelcentrum aanwezig. Ook het strand en het buitengebied zijn op korte afstand te bereiken. De woning is goed onde... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/3782527
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In de populaire woonwijk Paauwenburg gesitueerde ruime twee-onder-een kapwoning met garage en verzorgde, zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustig, groen en autoluw woonhofje waar op straat spelen nog gewoon kan. Er zijn op loopafstand twee goede basisscholen, een BSO, en een winkelcentrum aanwezig. Ook het strand en het buitengebied zijn op korte afstand te bereiken. De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse aanvullende isolerende voorzieningen.

Begane grond:
Entree, verzorgde hal met garderobe, toilet en trappenhuis. De woonkamer is een heerlijk leefruimte, welke is uitgevoerd in een doorzonmodel. Hierdoor is het een heerlijk lichte ruimte, welke praktisch is ingedeeld. Er is een open haard aanwezig, welke de ruimte, naast comfortabele warmte, ook extra sfeer meegeeft. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kan tot laat in de middag van het zonnetje worden genoten. De keuken is netjes en geplaatst in een L-vorm. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een strak werkblad. In de bijkeuken is er plaats voor de huishoudelijke apparatuur en is er tevens toegang tot de achtertuin. Voorts is de garage binnendoor bereikbaar. Hier is veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens is er een aparte loopdeur, welke toegang geeft tot de oprit en de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop. Apart van de badkamer is het toilet gesitueerd. Ten opzichte van de originele indeling is van 2 slaapkamers 1 royale ouderslaapkamer gemaakt en is de badkamer vergroot. De flinke slaapkamer heeft middels een schuifpui toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is, evenals het toilet, voorzien van modern sanitair en tegelwerk in een frisse kleurstelling en is door de aanpassingen behoorlijk vergroot ten opzichte van de originele indeling.

Tweede verdieping
De overloop beschikt over veel daglichttoetreding en geeft toegang tot een bergruimte. Hier is tevens de c.v. installatie aanwezig. Het betreft een HR Combiketel. Deze verdieping beschikt over een tweetal slaapkamers, welke qua afmetingen nagenoeg uitstekend dienst kunnen doen als kinderslaapkamers.

Bijzonderheden
De woning is geïsoleerd en heeft volledig dubbele beglazing. Mede door het gebruik van de houtkachel is het energieverbruik erg gunstig. Er zijn diverse kunststof kozijnen in de woning geplaatst. De woning beschikt over een energielabel C.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken