Verkocht onder voorbehoud: Van der Manderestraat 15, 4381 VR Vlissingen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 189.500,- k.k.

Algemeen

In een charmant en rustig straatje, aan de rand van het centrum, gesitueerde eengezinswoning met zonnige tuin en berging. Deze sfeervolle eengezinswoning dateert uit de jaren '20 en heeft diverse stijlkenmerken uit deze periode die mooi bewaard zijn gebleven. De huidige bewoners hebben daar met smaak en gevoel modern comfort aan toegevoegd. Aan het einde van de straat is een groot speelveld; een i... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/4621814
Prijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een charmant en rustig straatje, aan de rand van het centrum, gesitueerde eengezinswoning met zonnige tuin en berging. Deze sfeervolle eengezinswoning dateert uit de jaren '20 en heeft diverse stijlkenmerken uit deze periode die mooi bewaard zijn gebleven. De huidige bewoners hebben daar met smaak en gevoel modern comfort aan toegevoegd. Aan het einde van de straat is een groot speelveld; een ideale plaats voor kinderen om lekker buiten te spelen. Het centrum van Vlissingen begint letterlijk om de hoek, waardoor alle voorzieningen op korte afstand zijn gesitueerd.

Begane grond:
Entree met toegang tot de statige, ruime hal. Hier valt de trappartij en het aanwezige glas-in-lood in de woning direct op. In de hal bevind zich de meterkast en de toiletruimte. Er is voldoende ruimte voor een toilet, een fonteintje en een urinoir. Voorts is er toegang tot de woonkamer en de keukenruimte. In deze ruimtes is een perfecte combinatie gemaakt tussen de klassieke stijlkenmerken van de woning en modern comfort. Mede hierdoor is een bijzonder sfeervol geheel ontstaan. De woonkamer is uitgevoerd in een doorzonmodel van ca. 35 m2. Het vele licht accentueert de aanwezige ruimte. Er is een houtkachel aanwezig in de woonkamer en middels tuindeuren is de nette achtertuin te betreden. De tuin is weliswaar op het noorden gesitueerd, maar biedt desondanks op elk moment van de dag een heerlijk beschut plekje in de zon. De aanwezige beplanting zorgt voor de nodige privacy. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is modern, slechts 2 jaar oud en beschikt over hedendaags gemak en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een was- annex stookhok. Hier is plaats voor het witgoed en de cv-installatie. De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha HR combitoestel uit 2007. Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal prima slaapkamers gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer. Deze kamer heeft de beschikking over vaste kasten met hang- en leggedeelte en heeft toegang tot het dakterrasje aan de achterzijde. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, een aparte douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de bergzolder, welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken