Te koop: Van Dishoeckstraat 37-39, 4381 TV Vlissingen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 219.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving
Royaal voormalig dubbel woonhuis van circa 675 m3 inhoud, gelegen op korte loopafstand van het centrum van Vlissingen. Dit karakteristieke pand heeft met een vloeroppervlakte van 185 m2 op 4 verdiepingen een zee aan ruimte en daarmee de bijbehorende diversiteit aan mogelijkheden. Zo beschikt het pand over uitstekende verhuurmogelijkheden op de begane grond door de aanwezigheid van o.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 20132/4151243
Prijs € 219.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Omschrijving
Royaal voormalig dubbel woonhuis van circa 675 m3 inhoud, gelegen op korte loopafstand van het centrum van Vlissingen. Dit karakteristieke pand heeft met een vloeroppervlakte van 185 m2 op 4 verdiepingen een zee aan ruimte en daarmee de bijbehorende diversiteit aan mogelijkheden. Zo beschikt het pand over uitstekende verhuurmogelijkheden op de begane grond door de aanwezigheid van o.a. 2 keukens en 2 badkamers in de woning. Ook voor een groter gezin of een combinatie tussen wonen en werken zijn de mogelijkheden hier ideaal. Het pand is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en een compleet vernieuwde mansardekap met nieuwe dakpannen en goten. Al met al een lekker ruim, sfeervol pand met diverse mogelijkheden op een rustige lokatie aan de rand van het centrum.

Indeling
Entree. Hal met trapopgang naar de bovenverdiepingen en toegang tot de woonruimte op de begane grond. Op de begane grond beschikt de woning over een tweetal fors bemeten ruimtes. Deze doen momenteel dienst als slaapkamer, maar een andere invulling is eenvoudig mogelijk. De kamer aan de achterzijde beschikt over tuindeuren met toegang tot de nette, onderhoudsarme achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor er sprake is van goede bezonning in de tuin. Voorts beschikt de begane grond over een toilet, een nette badkamer met douche en wastafel en een recent geplaatste keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over modern comfort en inbouwapparatuur. Tevens is er ruimte voor het witgoed. Er is rekening gehouden met de extra belasting van het elektra in het pand door het aanbrengen van een nieuwe, extra groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.

Eerste verdieping
Hal met toiletruimte en toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van het pand. De woonkamer is een diepe, lichte kamer met hoge plafonds. Hierdoor wordt de ruimte nog eens extra benadrukt. De woonkamer beschikt over een tweetal schouwen, waarbij er sprake is van een open haard en mogelijkheid voor een houtkachel Aan de voorzijde is er een balkon met openslaande deuren. De woonkamer loopt naar achteren door richting de ruime keuken. Ook deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de huidige eisen qua comfort. De keuken geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde (westzijde) van de woning.

Tweede verdieping
Overloop. De overloop is uiterst ruim bemeten en kan desgewenst nog worden verdeeld in meerdere vertrekken. Er zijn diverse kasten aanwezig en er is plaats voor de cv-installatie. Het betreft een HR-combitoestel van het merk Remeha uit 2004. De verdieping beschikt over een luxe, recentelijk vernieuwde badkamer, welke compleet is uitgevoerd. Voorts biedt de verdieping plaats aan een slaapkamer aan de voorzijde van het pand.
Overige verdiepingen
Op de derde verdieping van de woning is de bergzolder gesitueerd, welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden
Het betreft een ruim en veelzijdig pand, hetgeen door de jaren heen stelselmatig goed is onderhouden en gemoderniseerd. Er zijn vrijwel overal kunststof kozijnen geplaatst, voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de woning is vernieuwd en volledig geïsoleerd. De vloer is een betonnen, volledig geïsoleerde vloer. De goede isolatie in het pand zorgt voor een gunstig energieverbruik.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken