Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Badhuisstraat 183
4382 AM Vlissingen
Tel: 0118-764036
info@krijgerdieleman.nl
Nieuwe Oostersestraat 34 b, 4331 TG Middelburg € 149.500,- k.k.
Nieuwe Oostersestraat 34 B in Middelburg 4331 TG

Omschrijving

Fantastisch sfeervol drie kamer appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement ligt op een fraaie lokatie in Middelburg, aan de rand van het Bolwerk en het nieuw aan te leggen Molenwaterpark. Vanuit de woonkamer van het appartement kijk je uit over de historische binnenstad en zie je kenmerkende gebouwen als de Oostkerk en de Lange Jan. Het appartement van circa 60 m2 is in 2018 gevormd en de voorzieningen zijn dus allemaal nieuw en modern van uitvoering. Een superleuk en hip appartement met 2 slaapkamers op een topplek in Middelburg.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree voor de appartementen op de eerste en de tweede verdieping. Hier is de vernieuwde meterkast met eigen meters aanwezig en is er, samen met de buurtjes, een kleine ruimte voor het stallen van je fiets. Voorts is er de trapopgang naar de overloop met toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree met toegang tot de sfeervolle hal. Hier valt direct op dat de spanten van de kapconstructie in het appartement in het zicht zijn gelaten. Dit zorgt natuurlijk voor een leuke, authentieke sfeer. Verder voorziet de hal in toegang tot het toilet en de doucheruimte. Beiden zijn modern van uitvoering en beschikken over prima basisvoorzieningen. Voorts zijn er een tweetal vaste bergkasten. Hierin is naast de nodige bergruimte, plaats voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2001. Het appartement beschikt over twee, aan de voorzijde van het pand, gesitueerde slaapkamers. De slaapkamers hebben volwaardige, nette afmetingen en beschikken beiden over een wastafel of een fraai meubel met een strakke waskom en ingebouwde mengkraan. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is compact, maar superknus! Vanuit de dakkapel is er een prachtig uitzicht over de tuinen en de historische panden van het centrum van de stad. Ditzelfde uitzicht heb je in de keukenruimte. De keuken is ingericht met een moderne en luxe keuken, welke van moderne gemakken en inbouwapparatuur is voorzien.

Bekijk middels deze link de plannen voor de herinrichting van het Molenwaterpark:
https://www.boschslabbers.nl/nl/project/herinrichting-molenwaterpark/
Overdracht Status Verkocht Prijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 5103 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 5103 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom