Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Aagje Dekenstraat 1
4381 RM Vlissingen
Tel: 0118-764036
info@krijgerdieleman.nl
Vlissingsestraat 201, 4388 HC Oost-Souburg
€ 339.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een gezellig en modern huis! Deze halfvrijstaande eengezinswoning met garage én carport is ook nog eens voorzien van een aanbouw met een gezellige woonkeuken. Deze speels ingedeelde eengezinswoning verkeert in een instapklare en moderne staat van onderhoud. Een luxe keuken, strakke badkamer, een stoere houtkachel en een gave visgraat pvc vloer in de keuken zijn enkele elementen die zorgen voor een lekker hip interieur in het huis. Je vindt met 115 m2 aan gebruiksoppervlakte dan ook nog eens mooie leefruimtes waarbij de 4 goede slaapkamers ruimte geven aan een jong gezin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en lekker diep en biedt ruimte aan een grote garage en een carport die je volop mogelijkheden bieden.
Begane grond:
Je kunt je auto prima voor de deur kwijt, hier aan de Vlissingsestraat. Is er even geen plek voorhanden, dan kun je met de auto gemakkelijk achter de woning terecht. Hier heb je volop ruimte onder je carport of in de extra lange garage. Je kunt hier ook ruimte vinden voor een hobby aan huis of het stallen van je spullen. De voortuin van de woning geeft een verzorgde entree, waarmee de hal zorgt voor een plek voor je garderobe. Verder tref je hier het toilet en de meterkast en geeft de paneeldeur met glas-in-lood toegang tot de woonkamer. Hier heb je lekker veel ruimte en de grote ramen aan de voorzijde geven veel daglicht in de kamer. Er is een strakke afwerking met een moderne, hotel chique look die terugkomt in de fraaie houten vloer. Er is een stoere houtkachel die naast gezelligheid ook lekker veel warmte geeft in de zithoek. Lekker chillen bij een haardvuurtje dus, in de koude wintermaanden! Er zijn aan de achterzijde tuindeuren aangebracht, waardoor je directe toegang hebt tot de diepe, keurig aangelegde achtertuin. Verder is er toegang tot de sfeervolle woonkeuken, waar je gezellig kunt tafelen en kunt koken in de moderne, strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin geeft de hele dag een zonnig plekje met bijzonder veel privacy doordat er geen bebouwing achter de woning is. Je hebt een vrije achterom en toegang tot je carport en de extra diepe garage.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer op deze verdieping en aan de vaste trap naar de tweede verdieping in het huis. Er zijn op deze verdieping drie, van de in totaal vier, slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden hiermee mooie ruimtes aan een jong gezin. Ook hier is de afwerking weer prima in orde en sluit aan bij de stijl die we op de begane grond al tegen zijn gekomen. Voorts is er toegang tot de nette badkamer, welke beschikt over modern tegelwerk en sanitair.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop waar je toegang hebt tot een tweetal vaste kastruimtes in de schuine delen van de kap. Hier kun je lekker veel spullen kwijt! Er is tevens ruimte voor je witgoed en de cv installatie. Het betreft een Nefit Ecomline HR combitoestel uit 2000. De verdieping biedt voorts plaats aan een mooie, vierde slaapkamer
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.947,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
407 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
179 m² (27.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (768 bij 282)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
I
Perceelnummer
2220
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom