Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Aagje Dekenstraat 1
4381 RM Vlissingen
Tel: 0118-764036
info@krijgerdieleman.nl
Gerard Doulaan 15, 4382 RA Vlissingen
€ 149.500,- k.k.
Omschrijving
Ben je niet bang om je handen te laten wapperen en heb je zin in een goede klus? Deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers zorgt voor 118 m2 woonplezier op een rustige locatie en zal na modernisering garant staan voor aangenaam wonen op een centrale plek. De hoekwoning beschikt over een fijne tuin op het westen en biedt dus gegarandeerd een zonnig plekje. De ligging is rustig, maar toch zijn er meerdere basisscholen op loopafstand en is de binnenstad van Vlissingen met 5 minuutjes bereikbaar. Aan de voorzijde is er uitzicht over openbaar groen, waardoor er sprake is van privacy en een leuke plek. De woning beschikt op de verdieping over kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie.
Begane grond:
Entree. De woning beschikt over een, voor de voor de bouwperiode kenmerkende, grote hal. Hier bevind zich de trap naar de bovenverdiepingen en de vernieuwde meterkast (6 automaten plus aardlekschakelaar). Tevens is hier de kelderkast en het toilet gesitueerd. De woonkamer is een ruime, in doorzonmodel, uitgevoerde ruimte. Leuk detail is dat er een open haard aanwezig is, welke naast het comfort van de centrale verwarming zorgt voor extra sfeer en warmte. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin. De keuken is gesloten en staat in verbinding tot de bijkeuken, gesitueerd in de aanbouw.
Eerste verdieping:
De verdieping biedt ruimte aan een drietal goed bemeten slaapkamers. Met name de slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel met modern badmeubel. Voorts beschikt de verdieping over de badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet, een tweede wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en komt uit op de overloop. Hier bevindt zich de cv installatie (Nefit HR combitoestel, 2008) en is er ruimte voor het witgoed. Voorts is de vierde slaapkamer bereikbaar, welke beschikt over bergruimte.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 149.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.266,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
443 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
04-12-2030
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
F
Perceelnummer
184
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom