Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs
Aagje Dekenstraat 1
4381 RM Vlissingen
Tel: 0118-764036
info@krijgerdieleman.nl
Van Hogendorpweg 62, 4384 HA Vlissingen
€ 189.000,- k.k.
Omschrijving
In de geliefde woonwijk Paauwenburg gesitueerde maisonnette met berging en balkon. Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, heeft alle dagelijkse voorzieningen die de wijk zo populair maken, binnen handbereik. Van een park en een winkelcentrum, basisschool holen en BSO tot het strand dat op een paar minuten fietsen te bereiken is. Het complex is verzorgd en centraal maar rustig gesitueerd. Het appartement heeft de beschikking over onder andere 2 grote slaapkamers, een luxe badkamer, een balkon en eigen berging en ligt op de eerste en tweede verdieping van het complex.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar de bovengelegen appartementen.
Eerste verdieping:
Via de galerij bereik je het hoekappartement, direct naast het trappenhuis. De entree van het appartement met de hal waarin de meterkast, het moderne toilet en een trapkast zijn gesitueerd. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het inpandige balkon/loggia welke op het zuidoosten is gesitueerd. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, vrij uitzicht en een half open keuken voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd en beschikt over een luxe en eigentijdse uitstraling. Er is een groot ligbad met ruimte voor twee personen, een dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Verder beschikt de verdieping over een wasruimte in de voormalige badkamer. Hier is ruimte voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Intergas HR combitoestel uit 2021.
Nagenoeg alle kozijnen zijn vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof. Onder in het appartementencomplex is de eigen, afgesloten fietsenberging aanwezig.
De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen ca. € 106,79 per maand en voorziet in het onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke opstalverzekering. Daarnaast is er een voorschot voor gas van € 60,-- per maand van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 189.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 106,79
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-07-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,79 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
L
Perceelnummer
3695
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
L
Perceelnummer
3695
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom