Leeuwerikstraat 4

Omschrijving

Op een leuke plek, op korte afstand van het centrum van Middelburg, vindt je deze eengezinswoning aan de Leeuwerikstraat 4. De woning ligt in een rustige straat, centraal ten opzichte van winkels, het centrum en scholen. Met kunststof kozijnen, recent geplaatste rolluiken, nieuwe nokvorsten en aangebrachte dakisolatie verkeert het huis in een prima staat van onderhoud. Achter het huis tref je een onderhoudsarme achtertuin aan met vrije achterom en een stenen berging. De woning beschikt verder over nette voorzieningen en biedt voor de starter én doorstromer prima mogelijkheden op een leuke locatie!

Begane grond:
Het parkeren van je auto kan overwegend prima voor de deur in de straat. De fiets kan makkelijk achterom door de poort in de tuin, waarna je hem stalt in de stenen berging. De voortuin geeft toegang tot de entree van het huis, waarna je de gang betreed. Deze biedt toegang tot de trap naar de bovenverdieping en het moderne toilet met strak tegelwerk en sanitair. De woonkamer is in een doorzonmodel uitgevoerd en beschikt in zowel de voor- als de achtergevel over grote raampartijen. Hierdoor is het een lichte, aangename woonruimte. De keuken is apart van de woonkamer en biedt plaats aan een prima keukenblok met basisvoorzieningen. Je kunt er eventueel voor kiezen om de keuken bij de woonkamer te betrekken, door de scheidingswand te verwijderen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een vlizotrap, waardoor je de zolderverdieping kunt bereiken. De verdieping biedt ruimte aan een flinke badkamer, welke is ontstaan door een slaapkamer als badkamer in te delen. De woning beschikt over een tweetal prima bemeten slaapkamers met een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een wasruimte, met aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping:
de vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping waar je veel bergruimte aantreft. Ook is hier de cv installatie aanwezig. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2019.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.560,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 254 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie S Perceelnummer 618 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties