Dongestraat 10

Omschrijving

Op een fraaie en royale kavel van ruim 1000 m2 staat deze vrijstaande semi-bungalow op een van de misschien wel mooiste plekjes van Oost-Souburg. De woning wordt omgeven door een parkachtig aangelegde, perfect onderhouden tuin die zorgt voor een optimaal gevoel van privacy en vrijheid. Er is een grote diversiteit aan planten, bloemen en heesters te vinden en de diverse terrassen zorgen voor heerlijke plekjes om te ontspannen en te genieten van de rust en de ruimte die het perceel geeft. De Dongestraat is rustig gesitueerd en omgeeft de woning met gelijksoortige vrijstaande woningen op ruime kavels. Uitermate comfortabel is het om alle voorzieningen die het dorp kenmerken op enkele wandelminuten van de woning bereikbaar te hebben. Een boodschap op het Oranjeplein of in de gezellige Kanaalstraat is zo gedaan. Ook een goede basisschool is dichtbij. De ligging, centraal tussen Middelburg en Vlissingen, is ideaal en beide steden zijn op enkele minuten bereikbaar. Met 174 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 7 kamers en 2 badkamers, is het een royaal opgezette semi-bungalow die garant staat voor levensloopbestendig wonen maar ook ruimte biedt aan een groot gezin. Het houden van een kantoor-of praktijk aan huis is, mede gelet op de praktische indeling, zeer goed mogelijk.

Begane grond:
Het parkeren van uw auto kan gemakkelijk op de oprit, die zich voor de garage bevindt. Uw tweede auto, of de auto van gasten, kunt u prima kwijt in de Dongestraat zelf. De voortuin van de woning geeft toegang tot het tuinpad die ons naar de entree van het huis aan de zijgevel leidt. De entree geeft toegang tot een aangename, ruime hal waarbij de vide en de hardhouten trappartij direct opvallen. Er is ruimte voor de garderobe en het toilet. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. Dit maakt de woning levensloopbestendig, maar ook voor geschikt voor minder validen. De badkamer beschikt over een toilet, een ligbad en een aparte douche. De kleurstelling is weliswaar gedateerd, maar het geheel is keurig onderhouden. Er is aansluitend toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte grenst aan de tuin en biedt hierdoor volop rust en privacy. Afhankelijk van uw invulling, is de ruimte perfect te gebruiken als kantoorruimte, studeerkamer, praktijk of speelkamer voor kinderen. Ook een aparte tuinkamer of leeskamer is prima denkbaar. De woonkamer is ingedeeld in een ruime L-vorm en strekt zich uit aan de achterzijde van de woning. Door het vele glas en de schuifpui is er gezorgd voor volop contact met de tuin achter het huis. U ervaart hier rust, veel groen en ruimte terwijl omgevende woningen niet of nauwelijks zichtbaar zijn. De schuifpui zorgt voor directe toegang tot het terras. De zithoek is lekker knus en beschikt over een open haard en staat in verbinding met de ruim opgezette eethoek. De woonkeuken is voorts bereikbaar en is afgesloten van de woonkamer. Na een gewenste aanpassing is dit eventueel bij de kamer te trekken. Er is ruimte voor een kleinere eettafel waar gezellig aangeschoven kan worden tijdens het koken. Ook een ontbijt of kop koffie kan hier sfeervol gebruikt worden.

Eerste verdieping:
De fraaie trap brengt u naar de verdieping met maar liefst 4 prima slaapkamers, welke nagenoeg gelijk zijn van afmetingen. De mogelijkheid bestaat om 2 kamers eventueel samen te voegen naar 1 royale slaapkamer om zodoende een master bedroom te creëren. De overloop, met zicht op de vide, is eveneens ruim van opzet. Hier kan een prima werkplek worden gecreëerd. De overloop geeft toegang tot een bergkast met daarin ruimte voor de cv installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn in totaal 8 zonnepanelen aanwezig, die in 2016 zijn geplaatst. De aanwezige HR combiketel is van het merk Intergas en dateert uit 2009. Tot slot is de tweede badkamer op de verdieping erg comfortabel binnen een groter huishouden of erg geschikt voor gasten. Er is ruimte voor een derde toilet, een wastafel en een douchecabine. Ook is er ruimte voor het witgoed aanwezig. In de schuine delen van de kapconstructie is volop bergruimte aanwezig in de slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.419,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1010 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 645 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (543 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie I Perceelnummer 1459 Oppervlakte 1010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties