Nieuwstraat 122 in Vlissingen 4381 CX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Royaal wonen in een Rijksmonument in het stadshart van Vlissingen. In de Nieuwstraat ligt dit herenhuis met prettige tuin, berging en vrije achterom, in een van de leukste straatjes van het centrum. De lokatie zorgt ervoor dat je op loopafstand bent van de jachthaven, de stranden, de boulevards, het centrum en de gezelligheid van het Bellamypark. In de stadstuin met vrije achterom vind je de rust...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Royaal wonen in een Rijksmonument in het stadshart van Vlissingen. In de Nieuwstraat ligt dit herenhuis met prettige tuin, berging en vrije achterom, in een van de leukste straatjes van het centrum. De lokatie zorgt ervoor dat je op loopafstand bent van de jachthaven, de stranden, de boulevards, het centrum en de gezelligheid van het Bellamypark. In de stadstuin met vrije achterom vind je de rust en privacy die de lokatie zo aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over 156 m2 woonoppervlakte, waardoor er onder meer 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn. Op de flinke zolderverdieping is het aantal kamers desgewenst uit te breiden. Eind jaren '80 is het Rijksmonument ingrijpend gerestaureerd, waarbij vrijwel alleen de gevels zijn blijven staan en de woning deels opnieuw is opgetrokken.

Begane grond:
De lijstgevel van het pand geeft een goede indruk van wat je kunt verwachten als je de entree binnenstapt. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer en de keuken zijn open met elkaar verbonden en meten samen een goede 50 m2 aan woonoppervlakte. De keuken is voorzien van een moderne, strakke vormgeving en beschikt uiteraard over de gewenste inbouwapparatuur. Er is toegang tot de prima bemeten stadstuin van bijna 50 m2. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. Er is via de vrije achterom toegang tot de eigen stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de flinke ouderslaapkamer aanwezig. In het verleden zijn dit 2 kamers geweest. Dit is relatief eenvoudig weer te realiseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Er is een badkamer aanwezig welke beschikt over een toilet, een wastafel met meubel en een ligbad/douche combinatie. Het geheel is in een moderne kleurstelling betegeld.

Tweede verdieping:
De verdieping beschikt over een ruime overloop. Hier is voldoende ruimte om, desgewenst, een vaste trap aan te brengen naar de derde verdieping. De ruimte die hier voorhanden is, kan uitstekend aan het woonoppervlak worden toegevoegd door bijvoorbeeld het aanbrengen van een slaapzolder. Verder zijn op de verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Er is tevens een tweede badkamer op de verdieping gesitueerd. Ook deze badkamer is voorzien van modern tegelwerk en sanitair en beschikt over een douche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat van de badkamer aanwezig en bereikbaar via de overloop.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.493,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3921 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 3917 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom