Boulevard Bankert 496

Omschrijving

In het fraai vormgegeven en markante complex de "Ganuenta" gesitueerd verzorgd appartement met berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement is comfortabel gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw. Hierdoor beschikt het appartement over een fantastisch uitzicht over de Boulevards, de stranden, de duinenrij tot Zoutelande en de West-Vlaamse kust. De drukbevaren Westerschelde biedt een mooi schouwspel en de diverse weertypen zorgen voor een continue wisselend uitzicht. Het appartement beschikt over een loggia aan de voorzijde zodat u ook bij minder goed weer van een buitenruimte kunt genieten. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen balkon, met een fraai uitzicht over de Vlissingse binnenstad en het vele groen van het park en de achtergelegen charmante villawijk.

'Résidence Ganuenta'
Het appartementencomplex (2003) is gelegen direct aan het badstrand en heeft de beschikking over een lift, bergingen en over parkeerruimtes onder het complex. Aan uw appartement behoort een eigen parkeerplaats, een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling toe. Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde V.V.E.

Begane grond:
Vanaf de boulevard kunt u het complex benaderen via de, middels videofoon, afgesloten entree. Eenmaal binnengekomen in de verzorgde, keurige entree van het complex vindt u aan de linkerzijde een lift waarmee u de appartementen kan bereiken en tevens de gezamenlijke fietsenberging en de parkeerplaatsen onder het gebouw. Op de 1e verdieping is voor ieder een eigen berging aanwezig en een gezamenlijke recreatieruimte waar iedere bewoner gebruik van kan maken. Aan de achterzijde Evan het complex is tevens een toegang tot het gebouw. Van hieruit kunt u met de auto toegang verkrijgen tot de, slechts voor bewoners toegankelijke, parkeerkelder. Met uw fiets is er gemakkelijke toegang tot de centrale entree aan de achterzijde, zodat u directe toegang heeft tot de gemeenschappelijke fietsenstalling of uw eigen berging.

Vijfde verdieping:
Direct vanuit de volgens schema onderhouden lift komt u bij uw eigen appartement aan. Die entree van het appartement is in lijn met overige ruimtes van het complex en derhalve keurig. De hal van het appartement geeft een ruime en hiermee aangename binnenkomst. Er is ruimte voor de garderobe, de meterkast en het verzorgde toilet. Vrijwel automatisch wordt de aandacht getrokken door het vele licht aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer die door het vele glas in de gevel, de volle aandacht trekt. Naast veel daglicht, zorgen de ramen voor het fraaie uitzift dat het wonen op de Boulevards zo bijzonder maakt. Het uitzicht over de scheepvaart, maar ook de natuur, de badgasten en de stranden verveelt bij vrijwel niemand ooit. De loggia zorgt voor een rustige plek, apart af te sluiten van de woonkamer. Deze loggia is te verwarmen en de aanwezige raampartijen zijn naar smaak gedeeltelijk of volledig te openen, waardoor tijdens alle jaargetijden buiten gezeten kan worden.

De woonkamer is ruim van opzet. Hierdoor is er sprake van een aangename, lichte ruimte met een aparte zithoek en eethoek. De open keuken is eveneens ruim van opzet en biedt een praktische opstelling. De keuken is voorzien van comfort dat passend is in deze prijsklasse. De afwerking is modern en strak. Deze lijn is eveneens doorgevoerd in de badkamer. De ruimte is voorzien van kwalitatief goed en modern sanitair en tegelwerk. De afwerking is luxe. Er is een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Er is rekening gehouden met minder validiteit. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn praktisch van afmeting en bieden een fraai uitzicht over de stad Vlissingen. Het vele groen van het park zorgt voor een rustig beeld. Dit zelfde uitzicht is zichtbaar vanaf het balkon, gesitueerd aan de achterzijde van het complex.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.319,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 238,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 238,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 5946 Index 197 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 5946 Index 300 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 5946 Index 248 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties