Steenhuisstraat 16

Omschrijving

Wat is die sfeer van een jaren '20 woning toch heerlijk wonen! En als het onderhoud dan ook nog eens lekker in orde is én nagenoeg alles is de afgelopen jaren gemoderniseerd, dan maakt dat het plaatje voor jou misschien wel compleet. De Steenhuisstraat is rustig gesitueerd, aan de rand van het centrum en op 5 minuutjes lopen van het strand en het park ligt letterlijk om de hoek. Het huis is keurig onderhouden en heeft volop sfeerelementen uit de jaren '20 gecombineerd met modern wooncomfort. Zo zorgen onder andere de kapconstructie, de houtkachel en de fraaie afwerking in de woning voor sfeer, terwijl een luxe keuken, een moderne badkamer en een keurig aangelegde tuin en de serre zorgen voor comfort. Van de momenteel 2 slaapkamers in het huis maak je er redelijk eenvoudig weer 3, zoals het voorheen was. Een heerlijk sfeervol maar modern woonhuis, op een rustige plek aan de rand van het centrum!

Begane grond:
Je kunt je auto over het algemeen prima kwijt in de Steenhuisstraat en nog zonder vergunning ook. De Steenhuisstraat zorgt voor rustig wonen met niet al te veel doorgaand verkeer. De voorgevel geeft aan dat het onderhoud op peil is. Divers kozijnwerk is vernieuwd, de pannen op de Franse kap zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is verleden jaar nog keurig uitgevoerd. Verder vallen de 7 zonnepanelen, die in mei van dit jaar zijn geplaatst, op. De entree van de woning geeft een prettige binnenkomst, waarbij er ruimte is voor een compleet vernieuwde meterkast. In 2022 is het aantal groepen uitgebreid waarbij het aantal groepen is uitgebreid voor onder andere de combi oven met stoomfunctie, de inductie kookplaat en de zonnepanelen. Verder is er een waterontharder aanwezig en zijn al het schakelmateriaal voor verlichting plus de wandcontactdozen vernieuwd in 2022. De hal biedt verder toegang tot de trap en het toilet.

Bij binnenkomst in de keuken valt op dat de sfeer die je in de hal al proeft consequent is doorgevoerd door de hele woning. De keuken is in 2022 geplaatst en daardoor helemaal anno nu, waarbij voor een moderne kleurstelling, een eiland en strakke inbouwapparaten is gekozen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de in december 2022 geplaatste serre. Deze is geplaatst op een geïsoleerde betonnen vloer en beschikt over gelaagd glas, wat zorgt voor veel lichtinval in de ruimte. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd waar je lekker kunt genieten van de eveneens in december 2022 geplaatste houtkachel met spekstenen binnenwerk. De muur aan de voorzijde is geïsoleerd en ook het plafond is voorzien van isolatie om de warmte lekker binnen te houden. Alles is vers gestuct en strak afgewerkt, inclusief de vloeren die verleden jaar zijn vernieuwd. In de serre is gekozen voor een moderne, strakke plavuis in 60x60 formaat. Ook de tuin is onder handen genomen en zorgt voor een onderhoudsarme achtertuin waar je in de zomer een prima zonnetje kunt vinden.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop die zorgt voor toegang tot de slaapkamers. Oorspronkelijk beschikt het huis over 3 slaapkamers, maar de achterste slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Dit is door de handige klusser weer terug te brengen naar 2 afzonderlijke slaapkamers. De verkoper, die zonder meer super handig is, is bereid om hierin mee te denken. De sfeer van de begane grond vindt je ook op de verdieping weer terug. De originele paneeldeuren staan strak in de verf en geven toegang tot de slaapkamers en de badkamer, welke in 2022 is vernieuwd. Hier zorgen handgevormde tegels, gecombineerd met modern tegelwerk en sanitair voor een sfeervol geheel. Er is een tweede toilet, een douchecabine met handdouche, regendouche en jets en een wastafel met meubel aanwezig in de ruimte. Verder is er een kastruimte die plaats biedt aan de cv installatie. Het betreft een Remeha Avanta HR combitoestel uit 2022

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.399,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 313 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 3742 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties