De Lannoystraat 5 5a

Omschrijving

Ben jij een handige klusser en op zoek naar een mooi project op een mooie plek? De Lannoystraat ligt aan de rand van het centrum van Vlissingen, aan het van Nispenplein, en kijkt vrij uit over het vele groen, de bomen en het veld aan de voorzijde van de woning. Hiermee is de ligging van dit dubbele woonhuis rustig, terwijl je op loopafstand van het centrum zit. Het pand is verdeeld in een boven- en een benedenwoning die apart van elkaar te gebruiken zijn. Nutsvoorzieningen zijn gescheiden van elkaar en ook de entree is gescheiden. Het pand is in circa 2015 voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen en is compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waarmee het buitenonderhoud prima in orde is. Het geheel is aan de binnenzijde gedateerd en eenvoudig en vraagt derhalve om modernisering. Een mooie kans om een deel van het huis te hebben voor eigen gebruik en een deel voor permanente verhuur of B&B op een fraai plekje of het geheel om te toveren in een ruim geheel!

de Lannoystraat 5, begane grond:
Je kunt de auto prima kwijt voor de deur in de parkeervakken, waarna je de entree van de woning bereikt. Er zijn 2 voordeuren: 1 voor de bovenwoning en 1 voor de benedenwoning. De benedenwoning is ingedeeld met een lange hal die toegang geeft tot het toilet en een trapkast. Er is een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een eenvoudige douche. Deze ruimte zou uitstekend in gebruik kunnen worden genomen als slaapkamer. De woonkamer is en-suite ingedeeld en biedt over mooie woonruimte. Aan de voorzijde van de kamer kijk je uit over het groen van het van Nispenplein en geniet je van de rustige ligging. Er is toegang tot een eenvoudige keuken en de achtergelegen tuin die gesitueerd is op het westen. Hier vindt je een zonnig en rustig plekje tot laat op de dag.

de Lannoystraat 5a, eerste verdieping:
De eigen entree van de bovenwoning geeft toegang tot de trapopgang en voorts tot een rui8me overloop. Hier vind je het toilet en is er toegang tot de keuken met eenvoudige voorzieningen. Er is een ruime woonkamer op de verdieping gesitueerd die, net als op de begane grond, in een kamer en-suite is ingedeeld. Vanuit de woonkamer kun je het balkon bereiken, gesitueerd op het westen. Ook hier heb je de hele dag een zonnig plekje buiten.

de Lannoystraat 5a, tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar een ruime overloop met toegang tot een eenvoudige douchecel en een bergkast met daarin de cv installatie. Met deze cv installatie wordt het gehele pand voorzien van verwarming en warm water. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2021. De verdieping beschikt over een drietal kamers die als slaapkamer of berging in gebruik zijn.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.396,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 3316 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties