Suze Groeneweglaan 52

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Rosenburg gesitueerde fraaie twee-onder-één kapwoning met oprit en garage en een bijzonder praktische indeling binnen de 121 m2 aan woonoppervlakte die de woning kenmerkt. De woning is in 1997 gebouwd met duurzame materialen en heeft goede isolerende eigenschappen. Mede hierdoor tref je een energielabel B aan op deze halfvrijstaande woning. De extra diepe garage en de aangebouwde bijkeuken zorgen voor veel praktische bergruimte in het huis. De ligging op het ruime perceel van 275 m2 zorgt voor een verzorgde tuin met veel privacy, een vrije achterom en een zonnige ligging op het westen. In de huidige indeling kent het huis 3 slaapkamers, maar de originele indeling met 4 slaapkamers is, na aanpassingen, prima realiseerbaar. Een fijne en comfortabele tweekapper op een goede ligging in de wijk!

Begane grond:
De woning beschikt over een eigen oprit, waar je voldoende plaats hebt voor het parkeren van je auto. Ook voor de deur is eigenlijk altijd wel een plekje beschikbaar. De verzorgde, onderhoudsarme voortuin brengt je naar de entree van de woning, maar geeft ook toegang tot de poort met de vrije achterom. De garagedeur is elektrisch bedienbaar waardoor je je fiets of auto makkelijk kunt parkeren in de flinke garage. De hal geeft een prettige binnenkomst in het huis en geeft toegang tot de forse woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een praktische L-vorm, waardoor er aan de voorzijde een ruime zithoek is gesitueerd. Je kunt hier gezellig bij de haard plaatsnemen en tegelijkertijd uitkijken over de Suze Groeneweglaan. Aan de tuinzijde beschikt de ruimte over de eethoek, die in verbinding staat met de open keuken. In de voor-en achtergevels is gebruik gemaakt van grote raampartijen, waardoor het aangename en lichte ruimtes zijn. De schuifpui in de achtergevel zorgt voor direct contact met de zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet, naast voldoende werkruimte, in de nodige inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en warme voetjes! Voorts is de flinke bijkeuken te bereiken. Hier vindt je volop ruimte voor het plaatsen van het witgoed, een extra vriezer en extra kastruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de flinke garage van maar liefst 21 m2. Hiermee is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen, kinderspeelgoed, je auto of het opbergen van spullen. Zowel de garage als de bijkeuken geven toegang tot de keurig verzorgde tuin waar je de hele dag een zonnig plekje kunt vinden. Het aanwezige zonnescherm zorgt desgewenst voor een schaduwplekje.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer bereik je de hal waar je het moderne toilet vindt, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte aan een tweetal vaste kasten. In een ervan vindt je de cv installatie. Het betreft een Remeha i-Sense HR combitoestel uit 2011 die periodiek wordt onderhouden. De verdieping biedt ruimte aan een drietal goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom ruim 19 m2 is en dus met recht ruim genoemd mag worden. Deze slaapkamer beschikt over een eigen airco unit voor extra comfort. Je kunt deze slaapkamer eventueel opsplitsen naar 2 slaapkamers, waarmee je de oorspronkelijke indeling terug hebt en er sprake is van 4 slaapkamers op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning tref je de overige 2 slaapkamers aan. De woning is geheel voorzien van rolluiken, dus ook alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. Het geheel is in een lichte, neutrale kleurstelling betegeld.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.136,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha i-sense HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (779 bij 268) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie H Perceelnummer 2197 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties