Meubelmakerij type 2 (Bouwnummer 2)

Omschrijving

DE MEUBELMAKERIJ

Luxe wonen in het energiezuinige en moderne appartementencomplex ‘De Meubelmakerij’ betekent comfortabel en splinternieuw wonen met een prachtig vrij uitzicht over het druk bevaren Kanaal door Walcheren. Door de hoekligging binnen het nieuwbouwplan ‘ de Koperslagerij’ heb je een mooi vrij uitzicht, vanuit ieder appartement. Vanuit de woonkamer, de keuken en de balkons kijk je uit over het water en de jachtbouw van Amels en heb je een leuk uitzicht over de diversiteit van de scheepvaart. ‘De Meubelmakerij’ is een voornaam, kleinschalig appartementencomplex dat ruimte biedt aan acht luxe appartementen met een lift, een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Het stoere en statige complex wordt gekenmerkt door een industriële look, passend op het terrein van de voormalige scheepsbouwer. Het gebruik van hoogwaardige materialen zorgt voor de luxe- en moderne uitstraling van het complex. Tegelijkertijd zorgen gasloos wonen, gecombineerd met uitstekende isolerende eigenschappen, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen voor een energielabel tot A++, dat garant staat voor energiezuinig wonen. Uiteraard allemaal met een knipoog naar de industriële geschiedenis van ‘de Koperslagerij’. Dit is onder andere terug te zien in het bijzondere metselwerk en de detaillering van gevels en de raampartijen, waarbij stoere materialen gevangen worden in de luxe uitstraling van het appartementencomplex.

Het complex beschikt over vier woonlagen, waarin 8 fraaie appartementen worden gerealiseerd. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de appartementen stuk voor stuk over veel daglicht beschikken en uitzicht geven op deze bijzondere locatie in Vlissingen. Iedere dag is het schouwspel op het Kanaal door Walcheren weer anders en de combinatie van beroepsvaart tot plezierjachten, alsmede de imposante jachten van scheepsbouwer Amels, zorgen voor een continu wisselend beeld. Wil je lekker buiten zitten? De ruime balkons met fraaie afwerking zijn ideaal om te genieten van de omgeving en het uitzicht.

Het parkeren van een auto is geen probleem, want ondanks de centrale ligging tegen het centrum van Vlissingen aan, heb je altijd de beschikking over je eigen parkeerplaats op de begane grond. Daarnaast heeft ieder appartement ook nog een eigen praktische berging op de begane grond.

Type 2

Dit luxe energiezuinige appartement is gelegen op de hoek van De Willem Ruysstraat en De Dempostraat. Met een balkon van circa 9 m2, gesitueerd op het westen is er altijd iets te zien en is een zonnig plekje gegarandeerd aanwezig. Het appartement en het balkon geven een dynamisch vrij uitzicht over het Scheldekwartier en de levendige, karaktervolle omgeving en het water. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat je kunt genieten van lekker veel licht in huis.

De ruime opzet van het appartement, met een woonoppervlakte van circa 103 m2, geeft comfortabele woonruimtes waarbij 2 goed bemeten slaapkamers en een royale woonkamer van ruim 52 m2 zorgen voor een optimale indeling op een unieke locatie binnen Vlissingen.

De entree van het complex, aan de Willem Ruysstraat, wordt gekenmerkt door de bolle vormgeving in een koperkleurig jasje. De entree is verzorgd en middels een videofoon met intercominstallatie afgesloten. Eenmaal binnengekomen is er toegang tot de centrale hal met het trappenhuis en de lift. Voorts is er toegang tot de eigen berging en tot het parkeerdek, hetgeen zich achter het appartementencomplex bevindt. De lift brengt je comfortabel naar de gewenste woonverdieping.
De centrale hal op de woonverdieping geeft voorts toegang tot één van de twee appartementen die het complex per verdieping heeft.

De hal van het appartement geeft een verzorgde entree met ruimte voor de garderobe, de meterkast en het moderne toilet, voorzien van degelijk sanitair en tegelwerk van goede kwaliteit met keuze in de afwerking. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, welke met circa 52,5 m2 voorzien is van een royale indeling. Kenmerkend voor dit type appartement is de ligging op de hoek en de vele raampartijen die daarmee samengaan. Als vanzelf wordt je getrokken naar de voorzijde van de ruimte, waar het vele glas in de zithoek zorgt voor een lichte en aangename ruimte die vrij uitkijkt over de scheepvaart van het Kanaal door Walcheren. Vanuit de zithoek is er toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het westen. De schuifpui zorgt voor directe toegang tot het balkon van circa 9 m2. Het balkon versterkt het uitzicht dat je vanuit de woonkamer geniet. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek, welke in verbinding staat met de open keuken. Het appartement beschikt, naast de eigen berging op de begane grond, over een inpandige berging in het appartement. Ideaal voor het plaatsen van uw witgoed en tevens de locatie voor de warmtepomp en de technische installaties die zorgdragen voor het energiezuinige karakter van het appartement. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement, variërend in grootte. Met respectievelijk circa 12,9 m2 en 11,6 m2 zijn de slaapkamers goed bemeten en geschikt als masterbedroom en een extra kamer voor logees of uw hobby.
De badkamer is voorzien van hedendaags comfort in een modern en sfeervol jasje. Je kunt je laten adviseren in de keuze voor het sanitair en combineren in de keuze van het tegelwerk. Uiteraard kun je kiezen uit diverse hoogwaardige materialen naar eigen smaak, zodat het precies past bij jouw wensen. De grote raampartij in de badkamer zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie, gecombineerd met het mechanische ventilatiesysteem in het appartement.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 499.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.844,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater In aanbouw Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties