Van Hallstraat 69

Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek binnen de geliefde woonwijk Paauwenburg gesitueerde hoekwoning met garage en een ruime achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en heeft mede hierdoor veel woonruimte op de begane grond. Ook op de verdiepingen ontbreekt het niet aan woonruimte, er zijn 4 goed bemeten slaapkamers en zeer compleet ingerichte badkamer en keuken. De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken, lekker makkelijk in het onderhoud.

Begane grond:
De oprit voor de garage biedt meer dan voldoende ruimte om de auto te parkeren.
De hal van de woning heeft een voorportaal waarbij er een prima plekje is voor het ophangen van de jassen en tevens is hier het toilet toegankelijk. Bij de trapopgang is er goede lichtinval van de ramen bij de woonkamer en keuken. De kast onder de trap biedt goede opbergruimte. De woonkamer is met de serre een mooie, lichte open ruimte waarbij de open keuken echt het middelpunt is van de woning. Aan de voorzijde is het een fijne zithoek en de aanwezige extra gaskachel zorgt voor gezellige warmte in de woning, uiteraard gecombineerd met de radiatoren van de centrale verwarming. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur en kwalitatief goed afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
De serre is geeft veel lichtinval in de woning en met de twee grote schuifdeuren kan je met lekker weer de leefruimte binnen al snel met de leefruimte in de tuin combineren.
De tuin is gesitueerd op het westen waardoor je lekker lang een zonnetje in de tuin hebt. Zie je jezelf al zitten in een lekkere stoel met een drankje?

De garage met roldeur is binnendoor bereikbaar, deze wordt verwarmd en er zijn aansluitingen van elektra en water aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime stenen berging in de achtertuin en de poort biedt een zeer praktische vrije achterom.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop van waaruit je de drie slaapkamers kunt bereiken. De slaapkamers variëren in grootte en de grootste slaapkamer heeft een fraaie kastenwand. De badkamer is zeer compleet ingericht met een tweede toilet, een whirlpool-ligbad, een aparte douche en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken bij de kunststof kozijnen met draai-kiep ramen.

Tweede verdieping:
De overloop beschikt over vaste kastruimte en de opstelling van de CV-ketel. Het betreft een Remeha hoogrendementsketel uit 2012. Voorts is er de 4e volwaardige slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

De ligging aan de Van Hallstraat staat garant voor rustig wonen op loopafstand van het strand en het bos. Tegelijkertijd kent de wijk een uitstekend voorzieningenniveau in de vorm van een winkelcentrum waar je alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Daarnaast zijn er twee uitstekende basisscholen en een BSO op korte fietsafstand van de woning gesitueerd.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.587,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 523 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 16 m² (559 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 945 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties