Westerzicht 670

Omschrijving

Deze flinke eengezinswoning, gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke straat binnen de geliefde wijk Westerzicht, combineert instapklaar, modern wonen met goede energiebesparende maatregelen. Deze keurige tussenwoning met garage is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd, hetgeen resulteert in een energielabel A en een gunstig, laag energieverbruik. Zo beschikt de woning onder meer over 12 zonnepanelen, is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn de vloer en de spouwmuren HR++ nageïsoleerd en is de woning geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Met een keurige keuken, een luxe en recentelijk vernieuwde badkamer en 4 royale slaapkamers is dit een fijn en ruim huis op een rustige locatie, met voorzieningen als scholen en winkelcentra op korte fietsafstand.

Begane grond:
De woning is gesitueerd in een autoluwe straat, aan de rand van de wijk. Het parkeren van je auto kan prima voor de deur, maar ook de garage biedt hiertoe gelegenheid. De voortuin zorgt voor een verzorgde entree van het huis. De hal geeft een aangename, ruime entree, waar je voldoende ruimte treft voor de garderobe. Verder is er toegang tot het toilet en de garage die inpandig bereikbaar is. Hier vindt je lekker veel bergruimte en een goede mogelijkheid voor het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. De hal geeft voorts toegang tot het woongedeelte op de begane grond, waarbij je aan de voorzijde van de woning de keuken aantreft. De keuken is keurig verzorgd en beschikt over veel praktische kastruimte. Een aantal inbouwapparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd en de keuken is afgewerkt met een fraai stenen werkblad. De woonkamer is tuingericht en geeft, door de grote raampartij, een leuk zicht over de verzorgde achtertuin. Bebouwing achter de woning bevindt zich op afstand, waardoor je in de woonkamer lekker vrij zit. De grote raampartij geeft veel daglicht in de ruimte en de ligging van de tuin op het westen zorgt voor een aangenaam zonnetje in zowel de woonkamer als de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en tot een drietal ruim bemeten slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zorgen voor mooie slaapvertrekken voor een gezin, waarbij de afwerking van de ruimtes keurig is. Eind 2021 is de badkamer op professionele wijze vernieuwd. Er is gebruik gemaakt van degelijke materialen in een luxe en moderne afwerking. Er is een ruime inloopdouche aangebracht, er is een tweede toilet en er is een dubbele wastafel met badkamermeubel aanwezig in de badkamer. Het plafond is netjes verlaagd en voorzien van inbouwspots. De Aquacell waterontharder die in de woning aanwezig is doet zijn werk, waardoor er geen sprake is van kalkaanslag en de badkamer echt keurig schoon is.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop op de verdieping. Hier vindt je, naast extra bergruimte, de cv installatie. Het betref een Nefit Trendline HR combitoestel (CW5) uit 2021. Voorts biedt de verdieping plaats aan een flinke vierde slaapkamer, welke beschikt over een Velux dakvenster en bergruimte in de schuine delen van de kap. De goten aan de woning zijn in 2012 vernieuwd en kunnen er weer jaren tegenaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.186,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (563 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie H Perceelnummer 355 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties