Piersonstraat 16

Omschrijving

Geschakeld vrijstaand wonen op een heerlijke locatie in de populaire woonwijk Paauwenburg? Deze nagenoeg vrijstaande eengezinswoning is gelegen op een markante hoeklocatie binnen de wijk en is middels de garage verbonden aan de naastgelegen woning. Het huis is gesitueerd op een ruim perceel van 298 m2 eigen grond en ligt op het zuidoosten. Door het vele groen achter de woning beschikt de tuin over heerlijk veel privacy en prima bezonning. Voorts is er een brede poort met vrije achterom en een oprit voor de garage naast het huis. De wijk kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en het uitstekende voorzieningenniveau. Daarnaast ligt de woning op zo'n 5 minuten fietsen van het strand. Het betreft een praktische, speels ingedeelde woning in een rustige en aangename woonomgeving.

Begane grond:
Het parkeren van je auto kun je op je eigen oprit naast de woning of in eenvan de parkeervakken aan het pleintje voor het huis. De woning heeft een prettig ruime entree met garderobe en het toilet. Voorts geeft een glazen pui met hardglazen deur toegang tot het woongedeelte. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een ruime zithoek. De kamer is ingedeeld in een L-vorm, waardoor de zithoek een apart, knus karakter heeft. In de zithoek is een open haard en het vele daglicht zorgt voor een aangenaam klimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, welke in open verbinding staat met de keuken. Ook hier is sprake van veel glas, waardoor er een vrij zicht over de tuin ontstaat. De tuindeuren zorgen voor directe toegang tot de tuin en de garage. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het werkblad is vervaardigd uit natuursteen. De vloer op de begane grond is voorzien van natuursteen en vloerverwarming zorgt, samen met de radiatoren en de open haard, voor extra comfort. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en heeft een ruime zolderverdieping: ideaal voor het opslaan van spullen of het eventueel creëren van een hobbyruimte. In de garage is ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop. De verdieping geeft ruimte aan drie van de in totaal vier slaapkamers. De vloer op de eerste en de tweede verdieping zijn belegd met fraaie, houten vloerdelen. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een inloopkast. De badkamer is een compleet uitgevoerde ruimte, met modern tegelwerk en sanitair. Er is een ligbad, een tweede toilet, een aparte douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte of aparte "chill ruimte" voor de kids en plaats voor de cv-installatie. Het betreft een Remeha Avanta HR combitoestel uit 2019. Voorts beschikt de verdieping over de vierde slaapkamer van de woning. De slaapkamer beschikt over een groot dakraam met hor en verduistering en een vast raam. Op deze verdieping is de vloerafwerking belegd met dezelfde houten vloer als op de eerste etage.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2018 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (626 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1801 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties