De Visserstraat 16

Omschrijving

Op een superleuke plek in de geliefde woonwijk Paauwenburg gesitueerde eengezinswoning met een zonnige, op het zuiden gelegen tuin met vrije achterom. Deze ruime eengezinswoning biedt mooie woonruimtes aan een jong gezin en op deze locatie heb je alle voorzieningen lekker binnen handbereik. Zo zijn er twee basisscholen op loopafstand te vinden, is er buitenschoolse opvang om de hoek en heb je een winkelcentrum met alle voorzieningen dichtbij. Het strand en bos vind je op 5 minuutjes fietsen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen en een nette keuken en badkamer met modern comfort. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en 121 m2 is dit een leuk en vrijwel instapklaar woonhuis op een fijne woonlocatie in Paauwenburg.

Begane grond:
De voortuin zorgt voor een comfortabele afstand tussen de woning en de straat en geeft een verzorgde entree naar het huis. De voordeur geeft toegang tot een aangenaam ruime entree, waar je plek hebt voor je garderobe. Verder zijn hier het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast aanwezig, waar je lekker veel in kwijt kunt. De woonkamer is in een praktisch doorzonmodel ingericht. Hierdoor heb je aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde maakt de eethoek verbinding met de keurige, open keuken. Er zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor het een lichte, zonnige woonkamer is. De keuken is modern en voorzien van lekker veel kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je de zonnige achtertuin in. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je eigenlijk de hele dag wel een plekje in de zon kunt vinden. De schuur is via de poort en de vrije achterom met de fiets makkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping:
De trap brengt je naar de overloop die op zijn beurt toegang geeft tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt je drie van de, in totaal, vier slaapkamers. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk prima ruimtes voor een gezin. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een verzorgde badkamer in een strakke, moderne uitvoering. Er is een toilet aanwezig, alsmede een wastafel met meubel en een nette douche met zowel een regendouche als een handdouche.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop. Hier heb je toegang tot een ruimte waar je plaats hebt voor je witgoed en de cv installatie. Het betreft een Vaillant HR combitoestel uit 2003. In de schuine delen van de kap heb je volop ruimte voor het opbergen van je spullen. De vierde slaapkamer is lekker ruim van opzet en beschikt eveneens over vaste kastruimte.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 429 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2270 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 2277 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Mandelig

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties