Johan Lesagestraat 8

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande eengezinswoning, gesitueerd op een groot hoekperceel van 219 m2. Deze hoekwoning heeft hierdoor een flinke tuin, met aan de zijkant van het hoekperceel een houten garage en een eigen oprit. De ligging van de tuin zorgt de hele dag voor een lekker zonnig plekje, een vrije achterom en een extra stenen berging. De locatie is centraal, met op scholen en een winkelcentrum met goede voorzieningen op korte loopafstand. De ligging is rustig en op een kleine 10 minuutjes fietsen van het centrum van Middelburg. Met onder andere een grote tuin, 4 slaapkamers en de ligging op een hoek is dit een fijn, ruim huis voor jonge gezinnen én doorstromers!

Begane grond:
Het parkeren van je auto kun je gemakkelijk in de straat, maar ook op je eigen oprit. Zo ben je altijd verzekerd van een plekje. De voortuin geeft toegang tot de entree van het huis met toegang tot de hal. De hal heeft een praktisch portaal en geeft een prettige binnenkomst. De hal biedt ruimte aan het toilet, je garderobe en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Er is toegang tot de woonkamer en de keukenruimte. De woonkamer is in een praktisch doorzonmodel ingedeeld en beschikt in de voor- en de achtergevel over grote raampartijen. Hierdoor is het een lichte, aangename woonkamer met een logische indeling voor je zithoek en de eethoek. De keuken voorziet in een basisopstelling. Je kunt, met de nodige aanpassingen, zorgen voor een open keuken door de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Je hebt hier de hele dag een lekker zonnig plekje. De tuin heeft een vrije achterom, een stenen berging en voorziet in de nodige privacy. De aangebouwde garage is eenvoudig, maar de ruimte op het perceel biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe garage of het plaatsen van een aanbouw aan het huis.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping gesitueerd, variërend in afmetingen. De slaapkamers bieden uitstekend ruimte voor een jong gezin en beschikken plaatselijk over vaste kastruimte. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een nette douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop met ruimte voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Remeha Tzerra HR combitoestel uit 2018. Er is een flinke zolderslaapkamer op de verdieping gesitueerd, welke beschikt over een dakkapel.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.008,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 488 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (828 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 4631 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties