Groenewoud 35

Omschrijving

Rustig gesitueerd, maar wel in het hart van de stad, tref je dit forse Rijksmonument aan. Het pand, verdeeld over 5 woonlagen inclusief de kelder en de zolder, heeft met 217 m2 aan woonoppervlakte en 52 m2 aan overig inpandige ruimte, een zee aan ruimte en mogelijkheden. Het pand leent zich uitstekend voor een gecombineerde functie met wonen en werken, alsmede een B&B aan huis of een volledig zelfstandige woonruimte op de begane grond en kelder. De ligging is zeer centraal, met het Bellamypark en de gezellige restaurants letterlijk om de hoek. De andere kant op geeft met een paar honderd meter lopen toegang tot het winkelcentrum en ook de Boulevards en stranden zijn op korte loopafstand gesitueerd.

Dit statige pand is in 1980 nagenoeg volledig herbouwd naar de eisen van toen waarbij met name op de begane grond de authentieke balklaag in stand is gebleven. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud, is qua installaties op orde en biedt heel veel ruimte waardoor veel verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar zijn.

De voormalige winkelruimte heeft een representatief front en entreepartij die toegang geeft aan een ruimte en hoge ruimte van zo'n 63 m2, voorzien van toiletruimte en eigen cv installatie; een vaste trap naar een goede, droge kelder van bijna 50 m2 met stahoogte.

De eerste verdieping wordt als woonruimte gebruikt met een grote woonkamer, open keuken en een heerlijk dakterras op het westen met fraai zicht op de Sint Jacobstoren.

De tweede verdieping wordt gebruikt als slaapverdieping en bevat thans twee zeer royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; separate toiletruimte.

Vaste trap naar de zolderverdieping met een grote open zolderruimte waar bij de restauratie de authentieke spanten zijn gebruikt.

Het object vergt cosmetisch wat aandacht maar is bouwkundig in opvallend goede staat. De ligging aan de rand van het karakteristieke Bellamypark op 5 minuten lopen van de Boulevard en jachthaven is werkelijk fenomenaal.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.976,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 932 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie E Perceelnummer 2131 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties