Tobagolaan 1

Omschrijving

In een van de populairste wijken van Vlissingen gesitueerde twee-onder-een kapwoning met oprit, uitbouw en flinke garage, gelegen op een mooi perceel van 272 m2 eigen grond. De woning is rustig gesitueerd en ligt aan de voet van de Boulevards, de stranden en het bos. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen op korte fietsafstand van de woning gelegen. De tuin is gelegen op het westen en biedt vanaf de ochtenduren tot later in de middag een plekje met zon en privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers en, met name door de uitgebouwde woonkamer, een ruime opzet van de woonoppervlakte op de begane grond. De woning mag dan weliswaar gedateerd zijn voor wat betreft tegelwerk, sanitair en keuken, het geheel is door de jaren heen met bijzonder veel zorg en liefde bewoond. Liefhebbers van vintage kunnen hun hart ophalen :)

Begane grond:
Via de oprit naast de woning is het perceel van de woning bereikbaar. Parkeren kan dus gemakkelijk op eigen grond. De verzorgde voortuin geeft toegang tot de entree. De hal geeft ruimte aan de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal is tevens de woonkamer te betreden. De ruimte valt op door de indeling in een L-vorm, welke is ontstaan door de aanbouw. Hierdoor is de woonkamer lekker ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde is een flinke zithoek aanwezig, welke over de open haard beschikt. Vanuit de zithoek is er een leuk uitzicht over de rustige Willem Klooslaan. Aansluitend is er toegang tot de keuken, welke beschikt over een eenvoudige doch absoluut verzorgde inrichting. De eethoek verbindt de keukenruimte met de woonkamer. Het vele glas in de kamers zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, welke de woning omgeeft aan de voor- zij- en achterzijde. Hierdoor is er de hele dag een plekje in het zonnetje te vinden, zelfs tot laat op de dag. De garage annex berging is met 25 m2 royaal bemeten voor het eventueel stallen van een auto, fietsen en natuurlijk extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de overloop. De verdieping beschikt in totaal over een viertal slaapkamers. Twee ervan zijn aan de voorzijde gesitueerd en beschikken over vaste kasten. Deze vaste kasten zouden, bij een badkamer renovatie, gebruikt kunnen worden om de huidige badkamer meer vloeroppervlakte te geven. In de huidige indeling beschikt de badkamer over een inloopdouche en een wastafel met bergmeubel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning.

Op de overloop is het luik van de vlizotrap zichtbaar, welke toegang geeft tot de bergzolder op de tweede verdieping.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.467,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie G Perceelnummer 192 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties