Goeman Borgesiusstraat 58

Omschrijving

Wonen in de Goeman Borgesiusstraat 58 betekend wonen in een keurig verzorgde, instapklare eengezinswoning gesitueerd op een uitermate fijne woonlocatie in de geliefde wijk Paauwenburg. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd waardoor een instapklaar geheel is ontstaan met een energielabel B. De 120 m2 aan woonoppervlakte zijn goed merkbaar in de woning en laat flinke, comfortabele ruimtes voor gezinnen zien. Het aanbrengen van 12 zonnepanelen, dakisolatie en kunststof kozijnen zorgen voor prettig comfort en energiezuinig wonen. Een keurige keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en een splinternieuw toilet zorgen ervoor dat je geen grote werkzaamheden aan de woning zult hebben.

De ligging in Paauwenburg zorgt voor een kindvriendelijke, rustige woonomgeving waarbij 2 uitstekende basisscholen en een BSO op fietsafstand van de woning zijn gesitueerd. Een boodschap haal je in het winkelcentrum, op loopafstand, waar je alle dagelijkse boodschappen voorhanden hebt. Het strand en bos vindt je op korte fietsafstand van de woning, maar met een wandeling van een kwartiertje is het tevens prima bereikbaar.

Begane grond:
Het parkeren van je auto kun je eigenlijk altijd makkelijk voor de deur, waarna de voortuin een prettige entree geeft naar de woning. Je komt binnen in een aangenaam ruime hal, waar voldoende ruimte is voor de garderobe. Verder is er toegang tot het recent vernieuwde toilet met superhip tegelwerk en sanitair. Je treft een prettige woonkamer aan, ingedeeld in een doorzonsituatie. Hierdoor heb je, mede door de grote raampartijen, veel daglicht in de kamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de tuinzijde vindt je de eethoek terug. Deze staat in open verbinding met de luxe, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een strakke tegel in 60x60 formaat waarbij vloerverwarming zorgt voor het comfort. De tuin biedt een onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom en een stenen berging voor het stallen van je fietsen en spullen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, variërend in afmetingen en de strakke badkamer. De slaapkamers zijn onderverdeeld in 2 grote- en 1 kleinere slaapkamer die alle drie goede ruimte bieden voor een gezin. De badkamer is een aantal jaren terug gemoderniseerd en biedt ruimte aan keurig sanitair en modern tegelwerk. Prettig is de lichtinval door het grote raam, waarbij een draai-kiepraam zorgt voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping, waar je volop bergruimte aantreft in de schuine delen van het dak. Er is een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer en een technische ruimte. Hier tref je ruimte voor het witgoed aan, alsmede de cv installatie. Het betreft een Intergas HR combitoestel uit 2020. De vierde slaapkamer is riant van afmetingen en beschikt over een recent vernieuwd Velux dakraam.

 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.575,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 3145 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties